相続登記

財産分与による登記手続き｜手続き方法や注意点を司法書士が解説

婚姻期間中に築いた財産は共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産を財産分与するときは不動産の所有者を変更する「所有者移転登記」を行う必要があり…

婚姻期間中に築いた財産は共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分…

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相続の知識

遺産相続の７つの時効｜取り返しがつかなくなる前に知っておこう

遺産相続には様々な手続きがあり、中には時効があるものもあります。 時効を過ぎてしまうと、手続きができなくなり、取り返しのつかないことになる可能性があります。 例えば、遺留分侵害額請求の手続き…

遺産相続には様々な手続きがあり、中には時効があるものもあります。 …

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相続の知識

代表相続人は誰がなる？ケース別にやるべきことや選び方について解説

相続には、多くの手続きがあります。それをひとつひとつこなしていくには、相続人間で話し合い「誰が何をやるか」を決めなければいけません。 そこで、それぞれの手続きを行う「代表相続人」を決めることが…

相続には、多くの手続きがあります。それをひとつひとつこなしていくには…

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その他

未登記建物は売買できる？売買するための手続きと注意点

新築した建物は、取得してから1ヶ月以内に「表題登記」の手続きをすることが法律で義務付けられています。 しかし、「表題登記」をしないまま放置されている建物は珍しくありません。このような建物を「未…

新築した建物は、取得してから1ヶ月以内に「表題登記」の手続きをするこ…

新築した建物は、取得してから1ヶ月以内に「表題登記」の手続きをすることが法律で義務付けられています。 しかし、「表題登記…

相続の知識

マンションを相続した際の相続税は？｜節税方法についても簡単解説！

親や配偶者が亡くなった際に、マンションを相続した人、相続する予定の人は多くいらっしゃるでしょう。 マンションを相続すると、どのような税金がかかるか気になりますよね。 マンションを相続した際に…

親や配偶者が亡くなった際に、マンションを相続した人、相続する予定の人…

親や配偶者が亡くなった際に、マンションを相続した人、相続する予定の人は多くいらっしゃるでしょう。 マンションを相続すると…

その他

登記の錯誤とは？誤った内容が登記されてしまったときに修正する方法

不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を国（法務局）に登録する」手続きです。 登記を申請すると、法務局がチェックし不備や…

不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 …

不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を国（法務局…

未分類

土地を売却した際にかかる譲渡所得税とは？計算方法と節税方法を解説

土地を売却すると、税金がかかるのをご存知ですか？ 土地を売却して利益が出た場合、その利益に対して「譲渡所得税」がかかります。 しかし、せっかく土地を売るのに、多額の税金を取られてしまうのは嫌…

土地を売却すると、税金がかかるのをご存知ですか？ 土地を売却して利…

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その他

未登記建物は違法！登記をする方法と未登記建物を相続する際の手続き

新築した建物は取得してから1ヶ月以内に「表題登記」という手続きを行うことが義務付けられており、この登記をしていない建物を「未登記建物」と言います。 法律で義務付けられているとはいえ、現実には登…

新築した建物は取得してから1ヶ月以内に「表題登記」という手続きを行う…

新築した建物は取得してから1ヶ月以内に「表題登記」という手続きを行うことが義務付けられており、この登記をしていない建物を「…

その他

古い家はどうしたらいい？放置は危険！賢く活用する３つの方法とは

「暮らしている家が古くなってきた」 「相続した家が古い・・・」 このように「古い家」の扱いや処分についてお悩みの方が多くいらっしゃると思います。 古い家を持つと、今後どうしていけばよいか頭…

「暮らしている家が古くなってきた」 「相続した家が古い・・・」 …

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相続税・贈与税

土地の贈与にかかる税金｜節税方法や贈与の際の注意点について解説

子どもに土地を譲りたい、親から土地を譲り受けたいと考えている方は、税金について気になりますよね。 土地を譲り受けると、贈与税をはじめとした高額な税金がかかります。 具体的にかかる税金は次の３…

子どもに土地を譲りたい、親から土地を譲り受けたいと考えている方は、税…

子どもに土地を譲りたい、親から土地を譲り受けたいと考えている方は、税金について気になりますよね。 土地を譲り受けると、贈…

相続の知識

遺産相続問題のよくある事例11選｜知っておくべき相続トラブル対策

相続は「争続」と揶揄されるほど、揉めやすいものです。 どれだけ仲の良い家族・親族であっても、相続をきっかけに関係性が悪くなってしまうケースは少なくありません。 トラブルが複雑化してしまうと「…

相続は「争続」と揶揄されるほど、揉めやすいものです。 どれだけ仲の…

相続は「争続」と揶揄されるほど、揉めやすいものです。 どれだけ仲の良い家族・親族であっても、相続をきっかけに関係性が悪く…